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■大規模木造…八王子K作業所


建築面積209.5㎡延床面積403.7㎡の木造事務所です。
木造2階建てですが1階まで組みあがった写真です。
もともと鉄骨ALCだった建物を土地区画整理事業で移転を余儀なくされたことによる建て替えです。
コストを下げるために木造という選択肢を採用しました。
2.5m持ち出した2階のスラブ下には駐車場が予定されています。
木造の進化でかなりの空間の可能性が広がりました。
2階部分も楽しみです。

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■中のバルコニー…下馬の家


バルコニーが建物の外に飛び出している家をよく見かけますが、ここでは中に窪んで作られています。
こうすることでインテリアの延長としての外部空間が生まれます。
もちろん雨もしのげますが外観がスッキリしながらメリハリをつけることが出来ました。
昼と夜では表情も大きく変化します。
画一的な街並みにもメリハリをつけたいですね。

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■付加価値を考える3…浅草橋D賃貸住宅


好みにもよりますがコンクリート打ち放しは一つのブランドになっています。
これを成立させるために外壁に断熱塗料を施しています。
また高い天井を強調するように建具も天井一杯までのものを作りました。
床材は土足でも使える塩ビシートでメンテナンスしやすい仕上げにしています。
浴槽はバスタブを置いただけのシンプルなもので強化ガラスの扉、メタリックなシャワーなどの男性好みのデザインになっていますね。
これからも色んなバリエーションが作れそうです。

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■付加価値を考える2…浅草橋D賃貸住宅


不動産会社の公示から三日で埋まりました。
デザインの方向性は間違っていなかったとホッとしました。
共用部分は不動産的格付けではオートロックや宅配ボックスなどの設備が一般的ですが、ここでは更に空間そのものを移動体験を通して特別感を感じてもらえるマテリアルで攻めてみました。
杉板本実出目地(スギイタホンザネデメジ)コンクリートというアイデアです。
試行錯誤の結果古くて新しい、重厚で新鮮な感じの素材が生まれました。

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■付加価値を考える…浅草橋D賃貸住宅


この真ん中の建物は賃貸住宅です。
賃貸住宅の使命は入居者が途絶えず、大家に賃料収入を提供し続けることといえますが、借りる人はきっとライフスタイルに合う他と違うワクワク感を味わいたいと思うはずです。
一方環境としての上質な街並み構成の一翼を担えるデザインも要求されるとも感じました。
こんなことを考えて「廻りに埋もれない素材」「中はどうなっているんだろう」と思われる要素を付加価値ととらえてみました。
いかがでしょうか。

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■二人暮らしの家…上尾の家


以前から1~2人暮らしのコンパクトハウスを企画していましたが、ようやく実現の機会がやってきました。
ここでは明るく天井高の高いメインのLDKに個室が2つ付いたタイプで延床17.7坪の規模に収めました。
工事費はなんと1,167万円で収まりました。
元々古い木造住宅が建っていましたが床も腐り、暗い空間でした。
改修でお金をかけるよりは減築で立て直したほうがいいとの判断で建て替えました。
こんな状況でお困りの方々も多いのではないでしょうか。
ここは親子の構成ですが色んな組み合わせも考えられますね。

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■天上高3.6mの玄関ホール…小平の家Ⅱ


居室の天井高は2.4mが一般的とよく耳にします。
一般的に多く使われた数字ですがあまり気にする必要はありません。
天上が高いと解放感を感じやすいのはご承知の通りですが、ここでは3.6mあります。
高い位置からの採光も空間全体を明るく変えてくれます。
幅や奥行、光の入り具合によっても空間の印象は随分変わります。
間取りだけで大事な家を決めていませんか?
イメージが湧かない人は参考にしてください。

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■地下居室住宅・・・小平の家Ⅱ

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地下に居室を作ってみました。正面の下の小さな窓がその位置です。
自然光、自然換気が出来て寝室にはちょうどいい空間です。
1階には子供室3部屋、2階にはLDK+風呂+バルコニー+ロフトのてんこ盛りです。
空間を立体的に無駄なく使うのが都市型住宅の特徴ですね。
またあたらしい空間構成が生まれました。

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■タイル貼りの家・・下馬の家


木造3階建ての住宅です。
外壁に初めてのタイルを貼りました。
乾式工法で色んな種類もあるのでまた違う種類も試してみたいです。
屋根から正面にかけて屋根材で連続させ、両脇にタイルを貼ってみました。
あたらしい表現方法が生まれました。

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■完成見学会・・・御宿の家


千葉県御宿町で当社が基本デザインに関わった住宅が完成しました。
今週末7月7日(土)、8日(日)完成見学会がおこなわれます。
いい感じに仕上がっていますね。
当社ではオープンハウスを行っていないので事例を見られる貴重な機会と思います。
私は出られませんがご興味おありの方は下記にお問い合わせください。
国松工務店 山岸氏 090-8846-1635

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