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■開閉式フェンス・・・渋谷本町N邸賃貸住宅


賃貸住宅のバルコニーのフェンスを開閉式に加工しました。
階段の幅が狭いため、これを使うことで冷蔵庫などの大型家電、家具の搬入を容易にしています。
鉄の部材は加工が容易ですので助かります。
初めての空間構成には新しい装置が必要になるいい事例になりました。

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■飛ばない屋根・・・東久留米の家


台風の影響で屋根を飛ばされる被害が多数報告されています。
一般的な木造は小屋組みという屋根部分の架構に下地材、防水材、屋根材という構成で成り立っています。
古い住宅では屋根材が瓦のところも多く、地震や台風で最もひどく影響を受けます。
屋根材がスレートや金属では隙間が少ないので瓦ほどではないですが、強風の被害は受けやすい構造です。

当社でよく採用する陸屋根は屋根が飛ばないという点では最強です。
一般的な屋根では軒が出ているので強風が吹き上げたときの力を最も受けやすくなります。
陸屋根ではそもそも軒、屋根がないので飛びようがないというところでしょうか。
防水はFRP防水でボートやプールの素材なので水にはめっぽう強いのが特徴です。
雨樋も外から見えない部分で勾配を取りますので自由な位置に付けられるのも特徴です。
もし雨漏りがした場合は一般的な勾配屋根は屋根をすべて剥がさないと漏水箇所が見つけられませんが、陸屋根は防水が露出しているので補修も簡単です。
もっと陸屋根が見直されてもいいと思うのですがいかがでしょうか。

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■60mの建物・・・SSU仙台工場


幅11.5m長さ62mの工場です。
色んな用途の建築がありますがここは配管を加工する工場です。
クレーンや集塵機、溶接、メッキ、塗装など色んな作業を効率よく、安全に、安く作る必要があります。
同じ人間が使う空間としては住宅も一緒ですね。
ここでは空間が長いがゆえに排水勾配が足りなくなるので水廻りは道路側に集約する必要がありました。
色々と学べます。

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■故郷の名建築・・・稲盛会館


こちらも帰省した際に見て来た鹿児島大学稲森会館で安藤忠雄の名作です。
鹿児島大学出身の稲森和夫が母校に寄贈した建物です。
安藤忠雄が中之島公会堂改修案で内部に挿入した卵型のホールを稲盛氏が「その卵私に譲ってください」ということでこの地に出現した経緯が有名です。
美しいたたずまいは完成当時のままでしたがこれを完成させられる設計力・技術力に改めて感服させられました。
中に入れなかったのが残念です。

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■歴史を味わう・・・仙厳園


仙厳園は薩摩の殿様島津家の別邸です。
鹿児島にお盆で帰省したついでに見てきました。
西郷(せご)どんの舞台でも使われました。
その場に立つとその時代の空気を感じますね。
昔の建築や庭園が大切に保存されていることの重要さを改めて感じました。

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■スケルトン・・・多摩川Mビル


スケルトンとは仕上げをする前の躯体のままの状態を言います。
コンクリート独特の重量感と素材の持つ「圧」を感じますね。
ここは店舗として色んな内装に変えられていくことでしょう。
ちょっと惜しい気もします。
固定観念でもっとも対局にある業種は何でしょうか。
スウィーツ屋、蕎麦屋、保育所、呉服屋、美容院等々イメージを遊ばせてみると固定観念も溶解していくのを感じます。

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■東京R不動産にでました。・・・渋谷本町N邸賃貸住宅


デザイナーズの賃貸情報が豊富な東京R不動産にでました。
https://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=7157
色んな角度から魅力がアピールされています。
他にない付加価値を随所に作ってみました。
自分も一人で住んでみたい空間です。
これからもワクワクする賃貸住宅を色んな場所に作っていきたいものです。
住みたい人はお早めに!

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■新しい賃貸住宅・・・渋谷本町N邸賃貸住宅


1階がRC造オーナー住宅、2階~3階が木造メゾネットの賃貸住宅です。
賃貸部分は中間に透明屋根付きバルコニーがあり、雨の日でもくつろげる外部空間を提供しています。
バルコニー手摺は荷物の搬入時には開閉できる機構としました。
穴あき金属の面格子は光を取り入れながらプライバシーを守るフィルターの役目を果たしています。
新しい機能を持った新しいファサードの建築になりました。
空間構成も今までの賃貸住宅に無い新しいタイプが生まれました。

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■差し出された空間・・・多摩川Mビル


商店の街並みは間口と売り場面積を追及する論理が働くので余白の無い景観になってしまいがちです。
ちょっと大きい敷地であれば建物の前に広場を設けイメージアップの戦略も可能でしょうが、ここでは間口5.5m広さ15坪の土地で試みてみました。
差し出された空間にはシンボルツリーも植えています。
テナントも決まり安心しました。
これからも地域に愛される空間になるでしょう。

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■人が集まる空間・・・京都駅ビル


京都駅ビルに行ってきました。
建築家原広司の代表作です。
人が集まる空間の色んなヒントになりました。
当時インスタ映えという言葉すらなかった時代に作られたまさにインスタ映えする濃密な空間です。
色々と施された意匠は装飾ではなく「イメージの依代(ヨリシロ)」と感じられました。
やはり凄い建築です。

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