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LIXIL主催の東北セミナーに行ってきました。
今回は仙台で行いましたが、岩手、山形、宮城、福島、秋田の東北エリア15社からの参加がありました。
家づくりの考え方の色んな選択肢をいくつかの事例で説明してきましたが、皆さん意識の高い方々でこちらも刺激をうけました。
お酒と牛タン料理も堪能させて頂きました。
また呼んでもらえるように新ネタを仕込んでおこうと思います。

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事務所を吉祥寺から中野に移転しました。
高円寺駅から徒歩６分の早稲田通り沿いです。
25年いた吉祥寺は離れがたい思いもありましたが、変化に億劫になりつつある自分へ喝をいれる意味でも決断しました。
綺麗なアプローチとロビーでお迎えできる点も決め手になりました。
前もって連絡があれば地下の駐車場も使わせてもらえます。
新住所は
〒165-0034　東京都中野区大和町1－67－6 MT COURT 205
TEL：03-6383-0592 FAX：03-6383-0593
※電話が新事務所に開通するのが4月 15日のためそれまでは以前の電話番号でつながりますが メールがうまく通じるかどうか不明な点がございます。

これからも宜しくお願い致します。

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シニアハウスという企画住宅を作りました。
中高年向けの１～２人で住むためのコンパクトな住宅です。

こんな人を想定してみました。

松平竹千代さん（仮名）58歳
公認会計士。
一度は結婚したものの離婚。現在は一人暮らし。
友人たちと釣りに行き、飲み屋で釣り談義をするのが楽しみ。
本が好きで学生時代から読み溜めて2000冊以上の蔵書がある。
特に日本の歴史ものには拘りが強い。
最近はちょっとした戦国時代の短編を書いては投稿したりもしている。
天井の高い図書館のような書斎が安らぎを与えてくれるせいだろうか、作家としての人生も悪くないと思い始めている。

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最近はペットを飼っているお宅も増えました。
特に戸建住宅はマンションと違って気兼ねなく飼うことができますね。
このお宅は犬もいますが猫も飼われています。
壁から飛び出した板はキャットウォークです。
床から上ってテレビ収納の上を歩き、さらに吹抜けを上って窓から外を眺めます。
勝手に人間が描いた行動を猫が果たしてとってくれるのでしょうか。
住まわれた後の猫の様子はまだ確認できておりませんが、いつかは使われることでしょう。
ちなみに床材は傷がつかない木目調の塩ビタイルです。

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今世間で騒がれている五輪エンブレム問題も仕事の領域によっては無関心でいられません。
「似ていること」の功罪は色んな業界でも取り沙汰されていますが、偶然似てしまって多額の賠償金を請求されたら怖いですね。
この写真は聖マルコ教会で当社がデザインしたトイレとクロークのサインです。
サインは似ているからこそ多くに人に認識される機能をもっています。
他と似ているようで違うという微妙なスタンスで作りました。
念のため弁理士に確認したところ著作権の対象に含まれないとのことでした。
少し安心しました。

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敷地が階段の上にあります。
クレーンを使うと思ったら手起こしであげたそうです。やはり若者は頼もしいですね。
筋トレ感覚で仕事してました。
早朝土砂降りで一旦は中止しましたが急に晴れて再開となりました。
不安定な天気はやはり困りもんです。
最後まで天気も持ってくれましたので助かりました。
ここでも二日後に上棟式を行いました。

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今話題の新国立競技場の工事費についてちょっと考えてみました。
憶測まじりはご容赦ください。

まず当初の予算組みとは同種の施設の同等規模の事例から物価の変動を加味して算出されたはずです。
特にコストをかけても世界に誇れるものをという考えであれば多めに組まれたとも推測します。
ではなぜここまで膨らんだか？

ザハの設計の難しさに原因があると言われていますが、彼女も同様の建物を世界中で数多く手掛けています。国の違いが加味されてもそれほど狂うものでしょうか。
色んな要素はあると思いますが私はブラックボックスになっている見積書の内訳がどうも怪しいとにらんでいます。

私は特命の建設会社が見積りを出して競争原理が働いていない、透明性が確保されていないところに大きな要因があるように思います。
上の表はある住宅の見積りを6社に依頼した結果です。
一番札で5,500万円、六番札で6,829万円です。
同じ図面で同じ日に取った見積りでこの差が出ていますが、業界では珍しいことではありません。
一社だけの見積りで高いか安いか判断するのは不可能だと思います。
この仕組みを変えないと案が変わっても価格は思ったほど下がらないのではないでしょうか。

競争原理と透明性が確保され、衆知が結集されればいい結果が生まれると信じたいですね。

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建て主のご都合に合わせて上棟４日後に上棟式を行いました。
建物の四隅にお酒、お塩、お米を撒いてお清めしました。
地鎮祭に次いで２度目の神事です。
土曜日だったこともあり、建て主のお友達ご家族も何組か来られて盛り上がっていました。
おめでたいことで人が集まるのはやはりいいですね。
空間の迫力は骨組みの段階でも十分感じられました。
出来上がりが楽しみです。

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耐火木造の住宅が竣工し、無事お引渡しをすることが出来ました。
工務店の粋な計らいでレッドカーペットの上でのテープカット、花束贈呈が行われました。
お施主様も大変喜んで頂いて安心しました。
この建物は地下にシアタールームがあり、大きな造作キッチン、ジャグジー風呂、畳のきもの部屋、全館空調装置など見どころいっぱいのお宅です。
徐々に紹介していきますので楽しみにしていてください。

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陽当りが悪く寒い住環境をはやく変えたいとの建て主の要望でした。
確かに以前現調した際は庭木に囲まれ、後ろの崖もあいまって暗いイメージが強調されていました。
すっかり建物が解体され、庭木も一部伐採されたら写真のとおり、随分陽当りのいい場所が現れました。
地鎮祭ができる環境が整うと本来の敷地のもつポテンシャルが現れてくるようです。
他にもいままでわかりにくかった隣地の窓や塀の状態が見えてきます。
境界も隣地側に入っていたり、曖昧なところもはっきりしてきました。
さあこれからスタート、地鎮祭という節目は気持ちもすっきりしてきますね。

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