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未分類 のアーカイブ

■小屋梁露出の改修・・・月島の家


昭和14年に作られた長屋の改修です。
あの築地市場が出来て4年後にできたことになります。
周辺の道路は幅1.8mしかなく、建て替えるとなると大幅にセットバックを余儀なくされる条件でした。
検討の結果既存の改修に決まりましたが、どうしても天井高を確保するために梁を露出させました。
結果として新旧のコントラストを際立たせる面白いインテリアになりました。

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■ホールの使い方・・・府中の家


用途が曖昧でまとまった空間をホールと名付けています。
リビングと吹抜けでつながっているため解放感と明るさも生み出されています。
1階の寝室と子供室の前にあり、椅子とテーブルがあればちょっとした団らんの場になるでしょう。
用途を限定しないので色んな使われ方が生まれます。
先日訪れたときはテレビとエクササイズマシーンが置いてありました。
なるほどと納得させられました。

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■付加価値を作る・・・浅草橋賃貸住宅


浅草橋賃貸住宅がスタートしました。
賃貸住宅の難しさはありきたりの間取りでは3年以降、次の入居者が入るころは空き室が目立ちだすところです。
同じような間取りの物件が建ち始め、価格競争に陥ってしまう恐れがあります。
そこで私たちに求められるのはこんな時にいかに付加価値をつけられるかということです。
見たこともないワクワク感はむしろ色んな経験、スタディーから生まれてくると思います。
ここでは天井高の異なる空間を組み合わせることで高さを抑えながら、ロフトや床下収納などの変化にとんだ空間と付加価値を生み出しています。
その場所に合った新しい価値を作り出したいですね。

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■発泡ウレタンの威力


「沓掛時次郎まんじゅう」の空き箱があったので発泡ウレタンを充てんしてみました。
凄い膨張力ですね。
箱に2か所の穴をあけて一方から注入しました。
もう一方の穴から溢れてきたので止めましたが、その後どんどん膨らんで、翌日にはこんな餅みたいに膨らみました。もうカチカチです。
今回木造でらせん階段を作る試みで空洞を埋めて音の出を抑える目的で試してみました。
本来は断熱材としても効果を発揮するものですが、充てん材としても効果的なことが分かりました。
あとはどう圧力をコントロールするかが課題です。
ちなみにスプレー缶はノズルが詰まってしまうので使い切りです。
まだたっぷり残っているのに残念ですが、いい勉強になりました。

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■全館空調・・・中野の家


初めて全館空調を使いました。
とても静かで建物全体が同じ温湿度に保たれています。
建て主のご指定でしたがこのメーカーは風量を調整することで各部屋の温度制御もできるという優れものでした。
24時間換気もわざわざ設けなくていいのでこの点も助かりました。
天井や下がり壁の小さな吹き出し口だけで空間もすっきりしますね。
このシステムの室内ユニットはここでは洗面脱衣の一角に置かれています。
各階がひとつながりの空間ほど温度差がないことを感じます。
この家では地下のシアタールームが当初コンクリートの湿気で塗装の乾きが遅れていましたが、全館空調にした時点から効いてる様子を体感できました。

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■賃貸住宅竣工・・・登戸賃貸住宅


ついに賃貸住宅が完成しました。
1階に倉庫、2階が賃貸住宅2戸、3階がオーナー住宅+ロフト+屋上という構成です。
これ以来賃貸併用住宅の相談が増えています。
床面積が半分以上なら住宅ローンが使えて返済も楽な点が人気の理由です。
画一的なアパートと違い、色んな空間構成で付加価値を持たせています。

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■掘りごたつ・・・月島の家


掘りごたつというと昭和のイメージですね。
最近はちょっとした居酒屋か料亭でしかお目に掛かれません。
腰かける姿勢のまま座る視線の低さが新鮮です。
最近増え続ける外国人観光客にはどう映るのでしょう。
椅子とテーブルだと部屋が狭くなる場合には効果的です。
また見直されるときが来そうな予感です。

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■東北セミナー2


LIXIL主催の東北セミナーに行ってきました。
今回は仙台で行いましたが、岩手、山形、宮城、福島、秋田の東北エリア15社からの参加がありました。
家づくりの考え方の色んな選択肢をいくつかの事例で説明してきましたが、皆さん意識の高い方々でこちらも刺激をうけました。
お酒と牛タン料理も堪能させて頂きました。
また呼んでもらえるように新ネタを仕込んでおこうと思います。

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■事務所移転


事務所を吉祥寺から中野に移転しました。
高円寺駅から徒歩6分の早稲田通り沿いです。
25年いた吉祥寺は離れがたい思いもありましたが、変化に億劫になりつつある自分へ喝をいれる意味でも決断しました。
綺麗なアプローチとロビーでお迎えできる点も決め手になりました。
前もって連絡があれば地下の駐車場も使わせてもらえます。
新住所は
〒165-0034 東京都中野区大和町1-67-6 MT COURT 205
TEL:03-6383-0592 FAX:03-6383-0593
※電話が新事務所に開通するのが4月 15日のためそれまでは以前の電話番号でつながりますが メールがうまく通じるかどうか不明な点がございます。

これからも宜しくお願い致します。

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■シニアハウス1 ~図書館の家~ 


シニアハウスという企画住宅を作りました。
中高年向けの1~2人で住むためのコンパクトな住宅です。

こんな人を想定してみました。

松平竹千代さん(仮名)58歳
公認会計士。
一度は結婚したものの離婚。現在は一人暮らし。
友人たちと釣りに行き、飲み屋で釣り談義をするのが楽しみ。
本が好きで学生時代から読み溜めて2000冊以上の蔵書がある。
特に日本の歴史ものには拘りが強い。
最近はちょっとした戦国時代の短編を書いては投稿したりもしている。
天井の高い図書館のような書斎が安らぎを与えてくれるせいだろうか、作家としての人生も悪くないと思い始めている。

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