付加価値

デザイナーズの賃貸情報が豊富な東京R不動産にでました。
https://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=7157
色んな角度から魅力がアピールされています。
他にない付加価値を随所に作ってみました。
自分も一人で住んでみたい空間です。
これからもワクワクする賃貸住宅を色んな場所に作っていきたいものです。
住みたい人はお早めに！

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好みにもよりますがコンクリート打ち放しは一つのブランドになっています。
これを成立させるために外壁に断熱塗料を施しています。
また高い天井を強調するように建具も天井一杯までのものを作りました。
床材は土足でも使える塩ビシートでメンテナンスしやすい仕上げにしています。
浴槽はバスタブを置いただけのシンプルなもので強化ガラスの扉、メタリックなシャワーなどの男性好みのデザインになっていますね。
これからも色んなバリエーションが作れそうです。

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不動産会社の公示から三日で埋まりました。
デザインの方向性は間違っていなかったとホッとしました。
共用部分は不動産的格付けではオートロックや宅配ボックスなどの設備が一般的ですが、ここでは更に空間そのものを移動体験を通して特別感を感じてもらえるマテリアルで攻めてみました。
杉板本実出目地（スギイタホンザネデメジ）コンクリートというアイデアです。
試行錯誤の結果古くて新しい、重厚で新鮮な感じの素材が生まれました。

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この真ん中の建物は賃貸住宅です。
賃貸住宅の使命は入居者が途絶えず、大家に賃料収入を提供し続けることといえますが、借りる人はきっとライフスタイルに合う他と違うワクワク感を味わいたいと思うはずです。
一方環境としての上質な街並み構成の一翼を担えるデザインも要求されるとも感じました。
こんなことを考えて「廻りに埋もれない素材」「中はどうなっているんだろう」と思われる要素を付加価値ととらえてみました。
いかがでしょうか。

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浅草橋賃貸住宅がスタートしました。
賃貸住宅の難しさはありきたりの間取りでは3年以降、次の入居者が入るころは空き室が目立ちだすところです。
同じような間取りの物件が建ち始め、価格競争に陥ってしまう恐れがあります。
そこで私たちに求められるのはこんな時にいかに付加価値をつけられるかということです。
見たこともないワクワク感はむしろ色んな経験、スタディーから生まれてくると思います。
ここでは天井高の異なる空間を組み合わせることで高さを抑えながら、ロフトや床下収納などの変化にとんだ空間と付加価値を生み出しています。
その場所に合った新しい価値を作り出したいですね。

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