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見積り
■新国立競技場と見積り
- 2015-08-06 (木)
- 未分類
今話題の新国立競技場の工事費についてちょっと考えてみました。
憶測まじりはご容赦ください。
まず当初の予算組みとは同種の施設の同等規模の事例から物価の変動を加味して算出されたはずです。
特にコストをかけても世界に誇れるものをという考えであれば多めに組まれたとも推測します。
ではなぜここまで膨らんだか？
ザハの設計の難しさに原因があると言われていますが、彼女も同様の建物を世界中で数多く手掛けています。国の違いが加味されてもそれほど狂うものでしょうか。
色んな要素はあると思いますが私はブラックボックスになっている見積書の内訳がどうも怪しいとにらんでいます。
私は特命の建設会社が見積りを出して競争原理が働いていない、透明性が確保されていないところに大きな要因があるように思います。
上の表はある住宅の見積りを6社に依頼した結果です。
一番札で5,500万円、六番札で6,829万円です。
同じ図面で同じ日に取った見積りでこの差が出ていますが、業界では珍しいことではありません。
一社だけの見積りで高いか安いか判断するのは不可能だと思います。
この仕組みを変えないと案が変わっても価格は思ったほど下がらないのではないでしょうか。
競争原理と透明性が確保され、衆知が結集されればいい結果が生まれると信じたいですね。
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森 信人（モリ ノブヒト）
１９５７年宮崎県生れ
株式会社スタジオ・ノア代表
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